Räknas amortering som sparande: hur mycket är normalt att amortera
Pensionsspara eller amortera på huset
Ska jag amortera eller spara? Och 4 andra frågor och svar om ditt bolån Måste jag amortera? Kan jag sänka min amortering? Ifall jag har möjlighet — lönar det sig mest att spara eller extra-amortera? Vi reder ut. Vad innebär amorteringskravet? När du amorterar på ditt bolån betalar du av så att din skuld minskar, och får en lägre bolånekostnad. Amorteringskravet baseras på hur mycket du lånar i förhållande till vad bostaden är värd och din inkomst, och infördes av Finansinspektionen Enligt amorteringskravet måste du amortera om du lånar 50 procent eller mer av bostadens värde. Eller om du lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst. Läs mer om amortering här Kan jag sänka mitt amorteringskrav om jag omvärderar min bostad? Är ditt bolån tecknat efter den 1 juni är bostadens amorteringsgrundande värde låst i fem år. Därefter kan du alltså omvärdera bostaden om du vill och på så vis uppdatera ditt amorteringsgrundande värde.
Räknas amortering som sparande:
Amortera eller investera? Det här lönar sig mest nu
January 28, , pm 4 Lånet och bostaden är två skilda ting. Du kan köpa en bostad utan lån och spara pengar på sparkonto varje månad. Om du inte har cash så kan du ta ett lån för att köpa bostaden, sedan kan du amortera på lånet varje månad. Samma sak egentligen. Jag ser lån som att jag konsumerar mitt egna framtida sparande. Om jag inte hade lånat så skulle jag spara ihop pengarna och sedan köpa det jag vill ha. Genom att låna så kan jag köpa det jag vill ha först och sedan börja spara ihop till det samt betala banken ränta för privilegiet. Att förslitning leder till att förmögenheten minskar är sant i sak, och något man får räkna på när man planerar sin ekonomi. Men det har mycket litet med lånet att göra. January 28, , pm 5 Vad är de som säger att din lägenhet slits mer än andras lägenheter? Men ja över långa perioder så sjunker lägenheterna i värde. Finns dock många undantag till detta framförallt i storstäder där vi haft fantastiska prisuppgångar.
Ska jag amortera eller spara? Och 4 andra frågor och svar om ditt bolån
Share Det har minst sagt varit ett händelserikt år för ekonomin. Med styrräntor som under långa perioder legat runt 0 procent har det varit mer fördelaktigt att investera än att amortera, men med det snabbt förändrade och kraftigt höjda ränteläget är det många som funderar på hur man ska göra nu — amortera eller investera? Här går jag igenom hur man kan tänka och vad som lönar sig mest. Min poäng är att amorterande bör ses som ett sparande. Däremot är det är olika typer av sparande, med både för- och nackdelar. Spara på sparkonto, amortera på lånet eller investera på börsen? De flesta väljer mellan att spara på ett sparkonto med ränta! Eller såklart — en kombination av de tre, för det ena behöver verkligen inte utesluta det andra. Sparkonto med ränta Eftersom vi nu befinner oss i ett högre ränteläge kan man för första gången på ett decennium faktiskt få en bra sparränta på sitt sparkonto. Här är det smart att jämföra räntor hos flera banker för att se var du får bäst ränta.
Är det smart att betala av bolån?
Det beror på, menar experterna, men om du har höga lån kan det löna sig att amortera. Riksbanken har höjt styrräntan rekordsnabbt, från 0 till 3,75 procent på drygt ett år. För hushåll med höga bolån innebär det rejält ökade kostnader. Och amorteringen kan kännas som en tung utgiftspost. Men att amortera ska ses som en form av sparande, säger sparekonomen Frida Bratt, där avkastningen motsvarar det du sparar in på räntekostnader när ditt lån blir lägre. Då kan man sätta det i relation till den avkastning man skulle få på till exempel börsen. Även om börsen ger en högre genomsnittlig avkastning, på 8—10 procent, kan det vara mer värt att amortera, säger Bratt. Men huruvida det lönar sig att öka amorteringen eller att spara pengarna, på börsen eller på ett sparkonto, beror också på hur hög amorteringsgrad du har, säger Claudia Wörmann, tillträdande boendeekonom på Hypoteket. Eller om du är på den högre belåningsgraden, över 70 procent, och skulle komma ned under det.